Wir an Ihrer Seite
Die G-H-V-AG ist Ihr Immobilienprofi in Baden-Saar-Pfalz. Ob als Verkäufer, Käufer, Vermieter oder Mieter – besonders in Immobilienentscheidungen ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Ansprechpartner von großem Vorteil. Wir bringen die Vertragsparteien zusammen und sorgen für eine neutrale Vermittlung. Mit unserem breit gefächerten Portfolio haben wir uns seit dem Jahr 2002 am Markt etabliert und bieten seit jeher eine bewährte Plattform für die Suche sowie die Vermarktung von Immobilien.
Das Team um Jürgen Müller und Kerstin Czech steht Ihnen während der gesamten Abwicklung zur Seite und berät Sie fachkundig bei allen wichtigen Entscheidungen – darauf können Sie vertrauen.
Aus gutem Grund zum Immobilienmakler
- mehr als Türen aufschließen
Viele kennen das weit verbreitete Klischee eines Immobilienmaklers, der nichts anderes tut, als Türen für Interessenten aufzuschließen und am Ende des Tages die Provision abzurechnen. Da ist es naheliegend, dass Sie sich als Verkäufer oder Vermieter fragen, aus welchem Grund Sie Ihre Immobilie in die Hände eines Immobilienmaklers geben sollten.
Wir von der G-H-V-AG wollen dieses Klischee brechen. Denn unsere Dienstleistung ist so vielseitig wie Ihre Immobilie. Unsere Praxiserfahrung hat uns gelehrt, auf die unterschiedlichsten Rahmenbedingungen einzugehen und Lösungen zu finden, die genau auf unsere Kunden zugeschnitten sind.
Unser Fachwissen als Basis für Ihren Erfolg
Der Immobilienmarkt zeichnet sich besonders durch seine rasante Entwicklung aus. Hier gilt es, immer auf dem aktuellen Stand zu bleiben. Viele Privatverkäufer oder -vermieter begehen auf Grund fehlender Erfahrung schwerwiegende Fehlentscheidungen, welche sie oftmals Zeit und Geld kosten. Durch unsere regelmäßigen Weiterbildungen haben wir uns über mehrere Jahre ein fundiertes Fachwissen angeeignet, mit dem wir Ihnen von der Wertermittlung Ihrer Immobilie bis hin zu abschließenden vertraglichen Bestandteilen beratend zur Seite stehen.
Bodenständig, langjährig und kompetent – versprochen!
Was uns antreibt
Bei Immobilien handelt es sich aus gutem Grund um eine der beliebtesten Wertanlagen. Doch unserer Meinung nach geht es um viel mehr.
Eine Immobilie ist ein Ort, der eine Geschichte erzählt. Ein Ort, der mit Emotionen und Erinnerungen verbunden ist. Ein Ort, der von verschiedenen Generationen geprägt wurde und sich mit der Zeit weiterentwickelt und verändert hat. Und genau das macht unseren Beruf als Immobilienmakler so abwechslungsreich und spannend.
Wir freuen uns gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Geschichte Ihre Immobilie erzählt.
Vorbereitung der Objektsunterlagen:
Für den Kauf/Verkauf einer Immobilie werden viele wichtige Unterlagen benötigt.
Die meisten Interessenten möchten bereits vor einer Besichtigung Einblick in den Grundriss, die Wohnflächenberechnung oder den Energieausweis. Auch für spätere Bankgespräche sind beispielsweise ein aktueller Grundbuchauszug, ein Lageplan oder die Baupläne eines Hauses zwingend notwendig. Sollten Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, helfen wir Ihnen sehr gerne bei der Beschaffung. Gerne kümmern wir uns bei Bedarf um die Erstellung eines aktuellen Grundrisses oder Energieausweises.
Der erste Eindruck zählt. Daher setzen wir auf professionelle Fotos bei der Bewerbung Ihrer Immobilie. Ob kleine Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – wir rücken Ihr Verkaufsobjekt ins Scheinwerferlicht.
Bei der Bewerbung Ihrer Immobilie gilt es aus der Masse herauszustechen. Hierzu erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit einer großen Auswahl an Objektbildern. Um die größtmögliche Reichweite zu erzeugen, veröffentlichen wir das Exposé auf den meist genutzten Immobilienportalen sowie auf verschiedenen Social-Media-Kanälen.
Der Weg ist das Ziel
Während des gesamten Verkaufsprozesses begleiten wir Sie: Besichtigungstermine: Mit den stärksten Interessenten vereinbaren wir persönliche Besichtigungstermine, bei denen wir für alle Fragen rund um das Objekt zur Verfügung stehen.
Verhandlungsgespräche: Nach Erhalt der Kaufangebote treten wir mit den Kaufinteressenten für mögliche Preisverhandlungen in Kontakt und teilen Ihnen den finalen Kaufpreisvorschlag mit. Gerne erhalten Sie auf Wunsch unsere Einschätzung zum angegebenen Preis.
Vorbereitung des Beurkundungstermins: Haben Sie sich für einen Kaufinteressenten entschieden, kontaktieren wir das Notariat und tragen alle wichtigen Informationen für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs zusammen. Abschließend begleiten wir Sie zum Notar und stehen Ihnen bei Fragen oder Unsicherheiten jeder Zeit zur Verfügung.
Übergabetermin: Auch nach dem Notartermin sind wir weiterhin für Sie da und organisieren den Übergabetermin mit Schlüsselübergabe sowie Dokumentation der Zählerstände.
