St. Wendel: Wohnhaus mit viel Wohnfläche in Oberlinxweiler

Zweifamilienhaus

3

ja

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und f

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1970

Bedarfsausweis - gültig vom 08.02.2025 bis 08.02.2035

H

280 kWh/(m²*a)

2005

Dieses großzügige Wohnhaus in St. Wendel bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 200 m², verteilt auf drei Etagen.

Hier finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ob als Familiennest oder Rückzugsort – dieses Haus vereint Komfort und Stil und ist ideal für jeden Lebensabschnitt.

Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie automatisch, wenn Sie uns über das Immobilienportal eine Anfrage senden UND die Auswahlfelder in unserer Antwortemail setzen. (bitte beachten, nicht die eMail vom Immobilienportal, sondern von anfragen (at) ghv-ag.de)

Der Innenausbau ist stark verschmutzt und renovierungsbedürftig.

Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein.

Es wurden 2 Fenster erneuert. Die Gas-Brennwerttherme stammt aus ca. 2005.

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt St. Wendel, die bekannt ist für ihre hervorragende Lebensqualität.

Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind.

Arztpraxen und ein modernes Krankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie stets bestens versorgt sind.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wandern im nahegelegenen Naturpark oder entspannende Spaziergänge entlang der malerischen Wiesen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu besichtigen!

Ein kompetenter Immobilienmakler steht Ihnen gerne zur Seite und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr neues Zuhause in St. Wendel zu finden – wir freuen uns darauf, Ihnen helfen zu dürfen!

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben eines vorhandenen Verkehrswertgutachtens. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.